| 事项类型 | 行政确认 | 实施编码 | 11320124013089737A4000715001017 |
| 业务办理项编码 | 11320124013089737A400071500101701 | ||
| 序号 | 材料名称 | 表格下载 | 来源渠道 | 纸质材料 | 材料必要性 | 填报须知 | 详情 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
不动产登记申请书 |
空白表格 示例样表 | 申请人自备 | 1份 | 必要 |
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| 2 |
申请人身份证明 已关联电子证照，可免提交 |
申请人自备 | 1份 | 必要 |
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| 3 |
当事人关于预告登记的约定 |
申请人自备 | 1份 | 必要 |
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| 4 |
预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同。依法应当备案的商品房预售合同，经县级以上人民政府房产管理部门或土地管理部门备案，作为登记的申请材料 |
申请人自备 | 1份 | 必要 |
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| 5 |
以预购商品房等不动产设定抵押权的，提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同 |
申请人自备 | 1份 | 必要 |
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| 6 |
不动产转移的，提交不动产权属证书、不动产转让合同 |
申请人自备 | 1份 | 必要 |
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| 7 |
不动产抵押的，提交不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同 |
申请人自备 | 1份 | 必要 |
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| 8 |
预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料 |
申请人自备 | 1份 | 必要 |
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| 序号 | 环节名称 | 办理时限 | 审批标准 |
|---|---|---|---|
| 1 | 制证与发证 | 1工作日 | 结果名称： 1．不动产登记证明 |
| 2 | 审核与登簿 | 1工作日 | 1．审核登记申请的类型、申请形式是否符合要求； 2．审核申请资料的一致性、有效性、齐全性、真实性（对权属证书真实性进行核验，对其余材料进行适当审查），不动产登记系统中各项录入信息是否正确、齐全； 3．核对登记系统中的不动产登记簿及核查“限制信息”中是否存在查封、抵押、异议登记、房屋冻结等特殊限制； 4．签署审核意见，对符合条件的申请登记事项记载于登记簿，如不符合登记要求，签署不予登记的建议。 |
| 3 | 申请受理 | 1工作日 | 1．申请登记事项在本登记部门的登记职责范围内； 2．申请材料形式符合要求； 3．申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致； 4．申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致； 5．申请内容与询问记录不冲突； 6．法律、行政法规等规定的其他条件。 |
- 溧水区天生桥大道600号市民之家二楼不动产登记综合窗口
- 电话：96510；网上咨询地址：http://bdcdj.njdt.gov.cn
- 业务主管部门监督投诉方式:025-56229507 政务服务管理部门监督投诉方式:025-57236901